昭和住宅

昭和住宅の口コミ

営業から設計、工事まで担当者の対応がよい

最初の問い合わせより、完成引き渡し後までの一連、全て非常に満足しています。今回の営業、工事、設計ご担当者様以外にも賃貸部門の営業、メンテナンス担当の方もお世話になりましたが、どなたも非常に良い対応をして下さいました。

引用元：昭和住宅本社ページ「お客様の声」（https://www.showa-jutaku.co.jp/comp/voice/）

オリジナル商品開発の実現は今後は味方になる

いろんな話をお聞きしましたが、管理面において、オリジナルの商品開発も考えておられるみたいでしたし、実現すれば、賃貸経営に興味を持つ30代、40代世代にとって、強い味方になるんじゃないかと思いました。

引用元：昭和住宅公式ページ「お客様の声」（https://sj-asset.jp/voice/）

昭和住宅の特徴

賃貸経営の全てをプロ視点でコンサルティング

昭和住宅は単に投資アパートを建てて販売するだけでなく、土地の選定から市場調査、融資の申込み、設計・施工、経営サポートまで賃貸経営の全てを一貫して対応。アセット事業部が土地活用のコンサルティングを担っているため、アパート経営は初めてで不安といった場合でも、プロの視点で成功に導いてくれるため安心です。

オーナー向けサポート体制や保証制度が充実

オーナーに対するサポート体制がしっかりしており経営アドバイスはもちろん、自己資金が不足している場合はバックアップローンで資金調達も行います。完成後も入居者募集やメンテナンス、家賃回収、定期清掃などの業務を代行。地盤・建物保証や満室保証、家賃滞納保証など保証制度も充実しているためリスク回避ができます。

高収入が期待できるエリア絞った事業展開

アパート経営の成否は立地が大きく影響します。そのため昭和住宅では長期的な視点で着実に家賃収入が期待できるエリアに集中した事業展開をしています。東京、名古屋、大阪、福岡がその対象エリアで、大阪は国際競争力がある関西の中心都市として特に注目。アセット事業部でプレミアムアパートや竣工の情報を提供しています。

昭和住宅のアピールポイント

物件を建てる際の立地のこだわり、入居者が求める物件の性能（耐震・断熱・防犯・防火）の有無、管理手数料がいくらかを調べました。

物件の立地	公式HPに記載なし
入居者が求める物件の性能	耐震・防火
管理手数料	公式HPに記載なし

物件の質・管理に定評のある
大阪のアパート投資会社3選

昭和住宅のその他の事業

分譲住宅

大阪・北摂・阪神間などのエリアで、新築一戸建ての分譲住宅を販売しています。モデルハウスを販売前の住宅や展示場を複数保有し、実際の空間や仕様を体感可能です。

こだわりとしては、高断熱・高気密、耐震等級3、水回りの使いやすさ、収納計画などを掲げています。アフターサービスとして定期点検を実施し、入居後も不具合対応を行う体制を整えています。

検査体制は社内検査、第三者機関検査、現場のチェックといった多段階体制を採用している点が特徴です。

注文住宅

顧客の多様な要望に応えるための体制を整えています。自由設計によるフルオーダーの住まいに対応するほか、あらかじめ用意されたプランから選択する規格型住宅も提供しており、予算やライフスタイルに合わせた家づくりが可能です。デザインの自由度や、耐震性、断熱性といった性能面での要望に柔軟に対応することができます。

また、北欧の設計思想を取り入れた輸入住宅も手がけており、デザインや機能性において幅広い選択肢を提供しています。土地探しから施工後のフォローまでをサポートする体制を構築しています。

分譲マンション

マンションブランド「リベール」を展開しており、分譲マンションの企画・販売を行っています。都市部立地の強みを活かし、駅近物件や交通利便性を重視した企画です。

兵庫県をはじめ、大阪・岡山・東京など、複数の地域で展開実績があります。建物は、居住者の快適性を追求した設計だけではなく、安心して暮らせるようにセキュリティ体制の構築にも配慮。耐震性を考慮した設計・工法を採用しています。

同社は、戸建住宅で培った経験や技術をマンション事業にも活かし、都市部における快適な住空間の提供を目指しています。

住まいの広場

中古住宅や中古マンション、土地といった不動産の売買仲介、およびアパートやマンションなどの賃貸仲介です。新築の戸建てやマンションだけでなく、既存の不動産に関する幅広い相談に対応しています。

物件を「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」といった様々なニーズを持つ顧客に対して、専門のスタッフが情報提供や手続きのサポートを行います。

リフォーム・リノベーション

戸建て住宅やマンションを対象としたリフォーム・リノベーション事業も行っています。水まわりの設備交換や内外装の改修、間取りの変更、耐震補強、省エネルギー性能向上のための改修など、幅広い工事に対応可能です。

リフォームを検討する顧客向けにショールームも設けており、実際に設備などを見ながら相談することが可能です。さらに、引き渡し後のアフターサービスにも力を入れており、24時間365日対応の相談窓口を設置するなど、長期的なサポート体制を整えています。

昭和住宅のアパート投資物件

プレミアムアパートメント

プレミアム感がある建物を造ることをコンセプトにした投資アパートです。外観はもちろん、入居者目線で使い勝手の良さや住宅性能にこだわった設計になっており、4種類のラインナップが用意されています。

防音対策工法を採用し、劣化対策等級2相当、接合金物による強度アップで耐震性・耐久性にも優れています。またオートロック＆TVモニターホンや浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など快適に暮らすための設備も充実しています。

昭和住宅の概要

創設年	1957年
所在地	兵庫県加古川市平岡町新在家117
アクセス	JR神戸線「東加古川駅」から徒歩6分
営業時間	9:00～20:00
事業内容	賃貸アパートの設計・施工・販売、管理、分譲・注文・輸入住宅の設計・施工・販売、分譲マンションの企画・販売など

初心者に優しく教える
アパート投資のコツ