生和コーポレーション

生和コーポレーションの口コミ

いい意味で木造建築とは思えない驚きがあった

昭和ひと桁世代の私は、木造建築というと昔の三角屋根に瓦のイメージがあって「木造で本当に大丈夫かな？」という不安が正直ありました。それが、竣工の時に現地を見て「これが木造?!」といい意味でビックリしました。

引用元：生和コーポレーション公式ページ「土地活用の事例・実例」（https://www.seiwa-stss.jp/tochikatsuyo/change/vol36/）

何もせずに全て管理してくれるという安心感

満室で事業が始まってほっとしています。これまで自分でやっていたアパートの管理も生和グループで全て管理してくれるという安心感があります。入居者のことや清掃など何もしなくてよいので、ちょっともの足りないくらい。

引用元：生和コーポレーション公式ページ「土地活用の事例・実例」（https://www.seiwa-stss.jp/tochikatsuyo/change2.html）

木造に見えないし2×4住宅なので心配ない

前のアパートは鉄骨で、壊す時にとても大変だったので木造を選びました。でも木造っぽく見えないところがいいですね。今の2×4はメンテナンスをしっかりすれば100年持つと言いますし、自宅も2×4住宅ですが、建物は心配していません。

引用元：生和コーポレーション公式ページ「土地活用の事例・実例」（https://www.seiwa-stss.jp/tochikatsuyo/change/vol57/）

生和コーポレーションの特徴

豊富なラインアップで選べるタイプの幅が広い

長年マンション建築を手掛けてきた生和コーポレーションは木造賃貸住宅のラインナップが豊富で、ツーバイフォー工法と木造軸組みをベースとした金物工法を採用し、3階建までの賃貸住宅の提案が可能です。戸建て感覚で住めるフラットタイプやメゾネットタイプ、一見マンション風の共同住宅まで選択の幅が広いのが特徴です。

木造でもRC造り並み住宅性能で収益性継続

生和コーポレーションの木造賃貸住宅の性能はRC造り並みのレベルとなっています。2×4工法のモノコック構造は耐震性が高く一時間準耐火構造にも対応。Low-E複層ガラスとの組み合わせで断熱・遮音性にも優れます。2020年度グッドデザイン賞受賞のデザイン力や最新設備など収益性を維持するための工夫もしっかり施されています。

参照元：生和コーポレーション公式HP（https://www.seiwa-stss.jp/product/good_design2020/）

建てた後も安心の充実したオーナーサポート

単に住宅を販売するのではなく土地活用というアプローチで賃貸経営を提案する生和コーポレーションはサポート体制もしっかりしています。一括借上げによる安定した家賃収入確保や入居者募集、建物管理、24時間365日入居者対応など、賃貸住宅を建てた後もオーナーをしっかり支えるので安心してアパート経営ができます。

生和コーポレーションのアピールポイント

物件を建てる際の立地のこだわり、入居者が求める物件の性能（耐震・断熱・防犯・防火）の有無、管理手数料がいくらかを調べました。

物件の質・管理に定評のある
大阪のアパート投資会社3選

生和コーポレーションのアパート投資物件

リアーブ・コウシ・エスアイ

マンション建築のノウハウを活かし、生和コーポレーションが木造賃貸住宅に採用しているのは2×4工法。オリジナルの「スケルトン・インフィル」構造になっており、内装を変更可能にすることでメンテナンス性を高めています。

賃貸住宅のニーズは時代とともに変化しますが、この工法は間取りや用途変更が容易にできるため、将来のリフォームコストを軽減できます。オートロック、録画機能付き防犯カメラ、TVモニターホンなど設備も充実しています。

生和コーポレーションの概要

初心者に優しく教える
アパート投資のコツ