シノケン

引用元：シノケン公式サイト（https://www.shinoken.com/）

シノケンの口コミ

アパート投資に対する不安を解消してくれた

（前略）不動産に関する不安と投資に対する心配がありました。この場所で良いのか、今で良いのか、本当にシミュレーション通りいくのか、途中トラブルが起きたらどこまで対応しなければならないのか…などキリがありません。最終的にすべて解消されることはないですがシノケングループの包括的なサービス提供が解決してくれるものが多かったと認識しています。また、既に御社のアパートを購入している会社の先輩にも相談できる事で、実際の経験談を聞ける事は大きかったです。（後略）

引用元：シノケン公式HP（https://www.shinoken.com/voice/owner61/）

初心者でも安心できた

（前略）長期的な運用が可能であり初心者へのフォローもしっかりとしてくださること。また、空室に対するリスクの軽減が図れること。グループ会社内で一括管理をしてもらえることにより多方面の業者などへの応対がなく窓口が分かり易くなることがメリットだと思いました。（後略）

引用元：シノケン公式HP（https://www.shinoken.com/voice/owner59/）

土地勘のない物件でも購入への不安が軽減された

（前略）今回、土地勘と知識がない物件を購入したため、物件が最適な場所に位置しているかどうかに懸念がありました。私自身でもインターネットを活用して物件所在地についての検索・調査を行いましたが最終的にはシノケンさんの過去実績を信頼し購入を決めました。土地柄の詳細情報やシノケンさんが土地仕入れをする条件や過去実績をお聞きし物件選びにおける不安が軽減されました。（後略）

引用元：シノケン公式HP（https://www.shinoken.com/voice/owner20/）

アパート投資サービス・サポートの特徴

自社購入の土地と一貫した物件提供

シノケンでは、土地を持っていなくてもアパート経営が始められる仕組みを提供しています。好条件の土地をシノケン自らが購入してオーナーに提供する仕入れ力の高さも強みです。さらに、物件の施工はもちろんのこと、完成後の賃貸管理までをシノケンがすべて一貫して行います。このため、アパート投資が初めての方でも安心して任せられる体制が整っています。

金融機関との信頼関係によるスムーズな資金調達

土地や自己資金が少ない方でもアパート経営が始められるよう、各個人の状況に合わせた最適なプランを提案しています。創業35年以上にわたる実績により金融機関から高い信頼を得ており、個人では難しい有利な条件での融資や資金調達をサポートします。事業計画の立案からローンの斡旋、金融機関との交渉など、アパート経営を開始するまでの様々な手続きを経験豊かなスタッフが支援します。

全面的な業務代行と柔軟な経営サポート

アパート経営における入居者募集、建物のメンテナンス、家賃回収などの業務は、シノケンの専属スタッフが代行します。施工から賃貸管理まで一貫して行うため、オーナーは家賃収入を受け取るだけで経営が可能です。また、所有物件の入居状況や清掃状況を確認できる専用アプリや、確定申告に役立つ収支報告を閲覧できる専用Webサービスも提供しており、本業が忙しい方でも無理なく経営できる環境を整えています。

アパート投資物件例

DiiRA

引用元：シノケン公式HP（https://www.shinoken.com/gallery-area/kansai/）

• 販売価格：公式サイトに記載なし

大阪市東淀川区に建築された6戸のアパート物件事例です。シノケンのアパート商品「DiiRA（ディラ）」を採用しています。DiiRAは、入居者の使い勝手や居住性を追求し、機能性とデザイン性を兼ね備えたアパート。単身者の生活動線を考慮した間取りや、充実した水回り設備などを採用し、日々の生活を快適に過ごせる空間を提供しています。

また、周辺環境に調和しつつも洗練された外観デザインを取り入れることで、長期間にわたり安定して入居者に選ばれる競争力を持たせた物件を実現しています。

シノケンの概要

初心者に優しく教える
アパート投資のコツ