アドバンスパートナーズ（AI DESIGN）

引用元：アドバンスパートナーズ公式サイト（https://ai-design.co.jp/）

アドバンスパートナーズ AI DESIGNの口コミ

スムーズにアパート購入を進められた

投資初心者にもわかりやすく説明してくださり、無理のないプランを提案してくれました。購入から管理まで、手続きがスムーズでストレスなく進められました。サポートがしっかりしていて心強いです。

引用元：Google口コミ（https://maps.app.goo.gl/8gK4h26spGnkRFYt7）

内容に納得し決断できた

最初は不安も大きかったのですが、リスクや資金計画について一つひとつ丁寧にご説明いただき、安心することができました。

長期的な視点での運用イメージも具体的に示していただけたので、納得感を持って決断できました。

引用元：Google口コミ（https://maps.app.goo.gl/QCt3K2oyoaMfgBMYA）

アパート投資サービス・サポートの特徴

土地仕入れから出口まで対応するワンストップ体制と個別提案

新築アパートを軸とした資産形成をサポートしています。独自のノウハウによる土地情報の仕入れから、企画・建築・購入後の管理・運営、売却などの出口戦略までワンストップで対応可能です。個別面談を通じて、投資家の資産背景や目標に適した投資スキームを提案し、1棟の購入にとどまらず3棟以上の複数棟を保有するための、長期的な戦略構築をプロの視点から支援します。

「都心駅近」と「重量鉄骨造」にこだわる物件選定・建築戦略

同社は、関西の主要地域で駅から徒歩概ね5分圏内を中心とした都心駅近立地に厳選してアパート用地を確保しています。また、建築するアパートの構造には、強度・耐久性・防音性に優れている重量鉄骨造にこだわっています。コスト面でも鉄筋コンクリート造より安価であり、木造アパートとの差別化を図ることで、供給過剰な市場においても長期的な資産価値の維持と安定した収益確保を追求している点が特徴です。

資産価値を高める賃貸管理と幅広いファイナンスサポート

管理事業では、地域の不動産業者と提携し、地域性に応じたリーシング活動やリノベーションを行うことで不動産価値の向上と維持を図ります。一棟借り上げ家賃保証システムを利用した経営の安定化サポートも提供します。また、都市銀行からノンバンクまで幅広い金融機関とのネットワークを築いており、投資家の状況に応じたファイナンスおよびリファイナンスを提案します。

アパート投資物件例

豊中市蛍池西町の事例

引用元：アドバンスパートナーズ公式HP（https://ai-design.co.jp/?page_id=21）

• 販売価格：公式サイトに記載なし

こちらの事例は、住所が豊中市蛍池西町1丁目にあるアパートです。最寄り駅は阪急宝塚線蛍池駅で、駅から徒歩6分の場所に位置しています。建物の構造は鉄骨造が採用されており、4階建てで総戸数は16戸です。2026年2月に竣工しています。

アドバンスパートナーズ AI DESIGNの概要

初心者に優しく教える
アパート投資のコツ