フジ住宅

引用元：フジ住宅公式サイト（https://fuji-tochikatsu.jp/）

フジ住宅の口コミ

30年もの付き合いです

（前略）フジ住宅さんとのお付き合いは約30年。これまで大きなトラブルもなく、いずれやってくる相続の時も安心してお任せできると思っております。他社で建てた物件で自主管理しているものが1棟あるので、管理の苦労は身に染みて分かっており、自営業をしている身としてはフジ住宅グループの管理があってとても助かっています。（後略）

引用元：フジ住宅公式HP（https://fuji-tochikatsu.jp/owners_voice/entry/4914/）

土地に合った提案をしてくれた

（前略）当初は高齢者事業に関心があり、サービス付き高齢者向け住宅を検討していましたが、フジ住宅さんに土地の市場性をしっかり調査していただいた結果「ここはアパートの方が適しています」と教えてもらい、それならとフジパレスを建てました。他社で建てた物件とは違い、管理のわずらわしさや手間がなく、本当に安心して任せられています。以前、隣地で火事が起きたときも保険の手続き含めて素早く対応していただき安心しました。（後略）

引用元：フジ住宅公式HP（https://fuji-tochikatsu.jp/owners_voice/entry/4719/）

寄り添った提案に納得

（前略）フジ住宅さんは自社の都合ではなく、こちらの意向や想いに沿った提案をとても熱心にしてくれました。長期的に安心して任せられる管理内容にも納得。古い借家の外壁補修についてアメニティ(管理部門)を通じて業者を紹介してくれたり、税金のシミュレーションにもスピーディーに対応してくれたりと、契約物件以外の不動産や税金のことなど何でも相談に乗ってくれるので大変助かっております。（後略）

引用元：フジ住宅公式HP（https://fuji-tochikatsu.jp/owners_voice/entry/4637/）

アパート投資サービス・サポートの特徴

物件の特徴（自社施工・一貫体制）

フジ住宅の土地活用（またはアパート経営）は、企画・設計から施工、その後の賃貸管理までをグループで完結させる一貫体制が特徴です。主力商品の「フジパレス」シリーズは、長年の住宅建築で培ったノウハウを活かした自社施工により、高い品質と耐久性を追求しています。地域のニーズや土地の形状に合わせたプランを提案し、入居者にとって魅力的な居住空間を実現することで、長期的な安定経営をサポートしています。

融資・登記手続き等のサポート体制

アパート経営の開始にあたって発生する煩雑な事務手続きを、フジ住宅が幅広くサポートします。提携金融機関とのネットワークを活かした融資の相談や、資金計画のシミュレーションなど、オーナー一人ひとりの状況に合わせた提案を行います。

また、建物の登記手続きや税務に関する相談についても、専門家と連携しながらスムーズに進行できるよう体制を整えており、オーナーの事務的負担を大幅に軽減しています。

客付け・空室対策の強み・経営サポート

一括借上（サブリース）システムにより、空室の有無にかかわらず毎月一定の賃料を保証します。契約期間は20年間で、その後は2年ごとの更新により最長30年（※）まで安定した収入を見込むことが可能です。入居者募集は地域の仲介ネットワークをフル活用し、高い入居率を維持を目指します。

また、24時間体制のコールセンターや家賃集金、クレーム対応など、日常の管理業務も代行するため、手間をかけずに経営を行えます。

※参照元：フジ住宅公式HP（https://fuji-tochikatsu.jp/ikkatsu/）2026年3月調査時点

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フジ住宅のアパート投資物件例

フジパレス階段室タイプ

引用元：フジ住宅公式HP（https://fuji-tochikatsu.jp/construction/entry/5005/）

• 販売価格：お客様の土地形状や建築プランにより異なります。

フジ住宅は、土地所有者向けに賃貸アパートを建築する土地活用を主軸としています。「フジパレス階段室タイプ」は、共用廊下をなくして階段から直接各部屋へ入る設計です。全室角部屋を実現し、プライバシー性を高めています。各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れた居住空間を提供できるため、入居者に選ばれやすい競争力を持った物件です。

フジ住宅の概要