旭化成ホームズ

引用元：旭化成ホームズ公式HP（https://www.asahi-kasei.co.jp/maison）

旭化成ホームズの口コミ

親切丁寧な対応でレスポンスも早いので満足

定期的な連絡、フォローコールで親切・丁寧な対応で、非常に安心感がある。営業担当者の知識も豊富で、的確丁寧なアドバイスをもらっており、とても満足しています。電話対応、メール対応のレスポンスも早く、顧客満足度は非常に高いです。

引用元：不動産投資のミカタ（https://mikata.top/toushi/companies/2737）

アパート投資サービス・サポートの特徴

ALCコンクリート「ヘーベル」による長期耐用の自社施工

旭化成ホームズの賃貸住宅「ヘーベルメゾン」は、軽量気泡コンクリート「ヘーベル」を採用した高耐久な賃貸住宅です。商品や建物規模に応じた構造設計により、2階建てから中高層まで幅広く対応しています。耐火・耐震・遮音・断熱などの複合性能にも優れており、ZEH-M対応にも取り組み、省エネルギー性能に配慮した賃貸住宅を展開しています。長期の資産価値を守る「ロングライフプログラム」により、構造耐力上主要な部分は最長60年の無料点検制度も整えられています。

30年一括借上げシステムと空室対策サポート

グループ会社である旭化成不動産レジデンスが新築物件を30年間一括で借り上げる「30年一括借上げシステム」を提供。オーナーの空室管理に関する負担を軽減し、長期的な賃貸経営をサポートする仕組みです。旭化成ホームズグループでは、2025年3月末時点で約12万7,900戸（※1）の賃貸住宅を管理しています。また、旭化成不動産レジデンスの2024年度入居率は97.6％（※1）となっており、2025年オリコン顧客満足度®調査「賃貸マンション」では、ヘーベルメゾンが総合第1位を獲得（※2）しています。

土地活用から建築後の管理・資産活用まで総合的にサポート

市場調査に基づく事業計画の作成から、提携金融機関の紹介、建築・登記手続き、賃貸募集、確定申告時の書類サポート、相続税対策、そして「ヘーベルメゾン売却相談窓口」による出口戦略まで、賃貸経営の各フェーズを一貫してサポート。オーナー会員制サイト「HEBELIAN NET.」やオーナー交流イベントを通じ、経営に必要な情報も継続的に得られる体制が整っています。

高利回りが見込める
大阪のアパート投資会社3社

アパート投資物件例

一棟売アパート（大阪府豊中市）

引用元：ストックヘーベルハウス公式HP（https://www.hebel-haus.com/stockhebel/purchase/investment/details.html/?bno=BMS08316&pref=pref16）

• 販売価格：2億5,000万円

築年は2021年で、1LDKが9戸のオーナーチェンジ物件。想定年収は1,095万円、想定利回りは4.38％となっており、長期的な資産運用を検討する投資家向けの物件です。

また、阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩12分の立地で、駅からのアクセスを確保しています。アパート投資では、建物性能だけでなく、入居需要が見込めるエリアかどうかも重要な判断材料になります。（2026年8月時点の情報）

旭化成ホームズの概要